По информации консалтинговой компании Colliers International, 13 ресторанов сети Mak.by в Минске проданы за 20,2 млн долларов. Также приводятся некоторые подробности сделки.
Особенности сделки
Покупателем заведений общепита стала компания «Кволити Фуд», принадлежащая белорусскому бизнесмену Алексею Савчуку. Продавцов выступил Государственный комитет по имуществу Беларуси.
«Кволити Фуд» приобрела рестораны Mak.by общей площадью в 11,6 квадратных метров. Цена составила порядка 1,7 тысячи долларов за «квадрат». Также компания Савчука купила низкотемпературный комплекс Havi Logistics логистического партнера McDonald’s, расположенный неподалеку от Щомыслицы.
Что происходит с сетью Mak.by?
В столице работает 19 ресторанов Mak.by, еще 6 объектов расположены в регионах. Ранее Госкомимуществу отошли только 13 из них. Остальные находятся на арендных площадях, в основном в торговых центрах.
Согласно Торговому реестру, владельцем ресторанов Mak.by по-прежнему является компания «КСБ Виктори Рестораны». После ухода McDonald’s из России и открытия заведений «Вкусно – и точка» сообщалось, что в Беларуси произойдет такая же трансформация. Так, в ноябре 2022 года планировался переход на новую франшизу. Однако вместо этого сеть стала работать под названием Mak.by.
Алексей Савчук является крупным дистрибьютором белорусских молочных продуктов в Россию. Ему принадлежат предприятия по производству молочной продукции в РФ. Также бизнесмен является одним из инвесторов белорусско-российского производства сыров, которое недавно было запущено в Татарстане. К активам Савчука относятся Трубчевский и Горецкий молочные комбинаты, «Славяна» и «Молочные горки», бренд Exponenta.
Сделка может стать самой крупной в этом году
В Colliers International отмечают, что данная сделка может стать наиболее крупным инвестиционным событием на рынке торговой недвижимости Беларуси в 2024 году. В 2023 году самой значимой такой сделкой стала покупка «Альфа-Банком» здания гипермаркета «ГРИНрозницы», расположенного на улице Уборевича в Минске. Сумма тогда составила 22 млн 739 тыс. долларов.