К началу учебного года аренда жилья для студентов в Беларуси подорожала. Больше всего выросли цены на отдельные комнаты и однокомнатные квартиры. В Минске снять жильё студенту в среднем стоит от 1,15 до 1,188 тысячи рублей в месяц. Комната обойдётся примерно в 450 рублей, однокомнатная квартира — около 1,1 тысячи рублей, двухкомнатная — около 1,32 тысячи. Спрос на аренду начал расти с первых чисел августа, к середине месяца темпы увеличились. Такую статистику приводит сервис «Куфар Недвижимость».
В Минске дорожают комнаты и однокомнатные квартиры
По данным сервиса, медианная стоимость аренды в столице колеблется от 1,15 тыс. до 1,188 тыс. рублей. Отдельную комнату сдают в среднем за 450 рублей, однокомнатную квартиру — за 1,1 тыс. рублей. Двухкомнатная квартира обойдётся уже в 1,32 тыс. рублей, трёхкомнатная — более чем в 1,5 тыс., а четырёхкомнатная — почти в 1,8 тыс. рублей. Самый высокий спрос на аренду был в Минске: он начал прибавлять с первых чисел августа, к середине месяца темпы роста стали ещё выше.
Среди регионов дороже всего аренда в Бресте
Активно жильё арендуют и в других городах. Среди других регионов самая дорогая аренда — в Бресте. К концу августа медианная стоимость аренды в Бресте выросла до почти 745 рублей. Комнату здесь снимают в среднем за 200 рублей, однокомнатную квартиру — почти за 660 рублей, двухкомнатную — за 807 рублей, трёхкомнатную — более чем за 870 рублей, а четырёхкомнатную — примерно за 660 рублей.
В Гродно медианная цена аренды — 660–685 рублей в месяц. Комната стоит в среднем 270 рублей, однокомнатная квартира — 600 рублей, двухкомнатная — 725 рублей, трёхкомнатная — около 930 рублей. В Гомеле аренда дешевле: в среднем 600–615 рублей. Отдельная комната обойдётся в 300 рублей, однокомнатная квартира — в 590 рублей, двухкомнатная — чуть больше 730 рублей, трёхкомнатная — около 690 рублей, четырёхкомнатная — 900 рублей.
В Витебске медианная цена аренды в августе — 650 рублей. Комнату сдают за 190 рублей, однокомнатную квартиру — за 650 рублей, двухкомнатную — за 750 рублей, трёхкомнатную — за 900 рублей. В Могилёве съёмное жильё обходится в среднем в 600 рублей: комната — 250 рублей, однокомнатная квартира — 600 рублей, двухкомнатная — 650 рублей, трёхкомнатная — 700 рублей.
Барановичи лидируют по росту цен
Сервис «Куфар Недвижимость» отметил активный спрос на аренду и в других популярных у студентов городах — Барановичах, Пинске и Полоцке. Барановичи накануне учебного года стали лидером по подорожанию жилья: цены здесь выросли на 43%.
Эксперты подчёркивают, что рынок аренды для студентов остаётся активным и разнообразным. По мере приближения учебного года спрос и медианные цены растут, особенно в крупных городах, где есть университеты. Поэтому жильё лучше искать до начала учёбы, чтобы сравнить разные варианты по городу и типу квартиры, учесть стоимость коммунальных услуг и рассмотреть совместную аренду.