В Червенском районе Минской области выставлен на продажу необычный объект недвижимости с историческим прошлым — комплекс из двух старинных зданий винокурни конца XIX века и прилегающий земельный участок общей площадью 1,66 гектара. Стоимость данного объекта составляет 153 185 рублей. Располагается недвижимость в живописной местности рядом с деревней Володута, на территории Рованичского сельсовета в районе деревни Новый Шлях. Новый владелец может рассматривать приобретение этой площадки как основу для реализации коммерческого проекта или детально изучить возможности переоборудования исторических строений под загородный жилой дом.
Характеристики исторических строений и земельного участка
На земельном участке сохранились два капитальных строения бывшей винокурни. Главное здание возведено из камня, его общая площадь составляет 231 квадратный метр. Архитектурной особенностью главного корпуса являются массивные стены, толщина которых достигает одного метра, а также внушительная высота потолков в основном зале, составляющая девять метров. Второе здание на территории построено из кирпича, его площадь равна 69 квадратным метрам при высоте потолков в четыре метра. Данный объект привлекает внимание покупателей, увлеченных исторической архитектурой и традициями белорусского строительства. Земельный надел площадью 1,66 гектара состоит из двух смежных частей: 1,41 гектара выделено для обслуживания зданий бывшей винокурни, а 0,25 гектара предназначено для обслуживания частного жилого дома. На территории участка уже подведено электричество, проведены необходимые земляные работы, полностью демонтированы хозяйственные постройки советского периода, а также выполнена детальная строительная экспертиза фундаментов, несущих стен и пятна застройки.
Проектная документация и транспортная доступность
Для приобретения объекта подготовлен полный пакет документов, включая архивные материалы по истории зданий и окрестностей. В общую стоимость продажи входит уже согласованный проект реставрации. В эту документацию включены подробные чертежи, геодезические материалы, детальные схемы инженерных сетей, технические решения по дорогам, системам пожарной безопасности и очистным сооружениям. Наличие готового комплекта документов может существенно упростить подготовку к дальнейшим строительным и восстановительным работам, однако будущему владельцу объекта необходимо отдельно уточнить актуальные условия реализации проекта, а также изучить возможность изменения функционального назначения существующих зданий. Транспортная доступность обеспечивается расположением недвижимости примерно в семидесяти километрах от города Минска. По информации продавца, автомобильная дорога от объекта до аэропорта занимает ориентировочно сорок минут, а поездка до крупной автомагистрали М1 отнимает около тридцати минут.